Một căn nhà đẹp để ở chưa chắc thuận tiện để kinh doanh. Ngược lại, căn có mặt bằng thông sàn và vị trí dễ tiếp cận có thể phù hợp công việc nhưng thiếu bếp, phòng ngủ hoặc sự riêng tư cho gia đình.
Trước khi xem nhà tại Vinhomes Ocean Park 2, anh chị nên chốt mục đích chính. Điều này giúp lọc đúng phân khu, số tầng và cách hoàn thiện, đồng thời tránh sửa chữa sau khi đã ký.
Nếu thuê để ở, ưu tiên nhịp sống hàng ngày
- Số phòng ngủ và nhà vệ sinh đủ dùng, không phải leo quá nhiều tầng.
- Bếp, giặt phơi, chỗ để xe và đường đưa đón con thuận tiện.
- Ánh sáng, thông gió, tiếng ồn và mức độ riêng tư.
- Nội thất nào có sẵn, thiết bị nào người thuê phải bổ sung.
Nếu thuê để kinh doanh, kiểm tra trước khả năng sử dụng
- Chủ nhà đồng ý mục đích kinh doanh và nội dung này được ghi trong hợp đồng.
- Ngành nghề dự kiến phù hợp quy định quản lý, an ninh, biển hiệu và phòng cháy chữa cháy.
- Lối vào, chỗ đỗ xe, khả năng giao nhận và giờ hoạt động.
- Điện, nước, điều hòa, mạng và tải sử dụng đáp ứng hoạt động thực tế.
Ở kết hợp làm việc cần tách luồng
Với gia đình làm việc tại nhà, nên ưu tiên căn có tầng một hoặc một khu vực tiếp khách riêng, để công việc không đi xuyên qua không gian ngủ và sinh hoạt.
Căn nhiều tầng chỉ phát huy giá trị khi lối đi, nhà vệ sinh và khu vực sử dụng được tách hợp lý. Hãy mô phỏng một ngày thực tế trước khi quyết định.
Năm câu cần ghi rõ trong hợp đồng
- Mục đích thuê được phép.
- Phạm vi sửa chữa, lắp biển hoặc thay đổi nội thất.
- Trách nhiệm khôi phục hiện trạng khi trả nhà.
- Chi phí dịch vụ và các khoản vận hành.
- Điều kiện chấm dứt sớm nếu hoạt động không được phép triển khai.
Chốt mục đích thuê trước, rồi mới chọn căn. Công năng đúng giúp tiết kiệm nhiều hơn một mức giá thuê thấp nhưng phải sửa đổi hoặc không sử dụng được.
CÙNG NHAU XEM TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNHGửi bài này cho vợ hoặc chồng
Trên điện thoại, anh chị có thể chọn Zalo trong bảng chia sẻ.